Apartmanda İşyeri Açma Şartları
Kat Mülkiyeti Kanunumuzun 24. Maddesine göre anagayrimenkulün kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde bazı müesseselerin kurulması yasaklanmıştır. Kat Mülkiyeti Kanunun bu hükmü emredici niteliktedir. Kat malikleri isteseler de ilgili madde hükmünde yazılı iş yerleri açılamayacaktır. Mersin Gayrimenkul Avukatı, Mersin Kat Mülkiyeti Avukatı, Mersin Kira Avukatı olarak müvekkillerimize en iyi şekilde avukatlık hizmeti vermekteyiz.
Apartman Dairesinde İşyeri Açılabilir mi?
Apartmanda işyeri açılabilir mi, apartmanda dükkan açılabilir mi sorusu apartman sakinlerinin ve apartmanda işyeri açmak isteyenlerin en çok merak ettiği sorulardandır. Apartmanda işyeri, dükkan açmak için ne yapmak gerekir? Anagayrimenkulün kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bölümünde işyerinin açılabilmesi için kat maliklerinin oy birliği ile karar alması gerekmektedir. Diğer bir deyişle, apartmanın konut vasfındaki bağımsız bölümünde işyeri, dükkan açılması için tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar alması gerekmektedir. Mersin Apartman Yönetimi Avukatı, Mersin Site Yönetimi Avukatı, Mersin Aidat Tahsil Avukatı olarak en iyi şekilde avukatlık ve danışmanlık hizmeti vermekteyiz.
Apartmanda İzin Almadan İşyeri Açılırsa Ne Yapılır?
Apartmanda izin almadan işyeri açılırsa ne yapılmalıdır sorusu en merak edilen sorulardandır. Kat maliklerinden birinin dahi onayı alınmadan apartman dairesinde iş yeri açılırsa kat malikleri dava açabilirler. İşyeri açan kişi kiracı ise dava hem mülk sahibine hem de kiracıya karşı açılır. Bu davayı kim açacaktır? Davayı kat maliklerinden biri veya hepsi, yönetici açabilir. Görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Bu davanın açılacağı yetkili mahkeme ise gayrimenkulün bulunduğu yerdeki mahkemedir.
Apartmana İşyeri Açılması
Apartmana, kat maliklerinin oy birliği ile aldığı bir karar olmadan işyeri, dükkan açılmasını kanunumuz yasaklamıştır. Kat maliklerinden izin alınmadan apartmana açılan işyerinin kapatılması için Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılmalıdır. Mersin Avukat olarak müvekkillerimize, sitede işyeri açılması, sitede dükkan açılması, apartmanda işyeri açılması, apartmanda dükkan açılması, apartmanda kafe açılması, sitede kafe açılması, sitede kahve açılması, apartmanda eğlence salonu açılması gibi konularda en iyi şekilde Mersin Avukat hizmeti vermekteyiz.
